各種保証 | アルファホーム

スーパージオ工法による１億円保険（損保ジャパン）付き

アルファホームの家づくりには免震地盤改良工法「スーパージオ工法」（SG工法）採用。
この工法には、従来の地盤改良工法では得られない、免震保証がつきます。
そのほか、下記の保証にも対応しております。

	提供企業	内容
住宅瑕疵担保責任保険・構造耐力上主要な部分への保証・雨水の侵入を防止する部分への保証	株式会社日本住宅保証検査機構	10年間保証
新地盤保証制度	株式会社キャプティブインシュランス	(公財)日本建設情報技術センター公認填補率100％最長20年・限度額5,000万円クラウドデータファイルサービス
住宅維持管理保証制度 ※ オプション	株式会社ネグプラン	20年延長保証
しろあり保証制度 ※ キソパッキング工法採用時	城東テクノ株式会社	最高500万円 10年間保証

また、省令準耐火構造にも対応しておりますので、火災保険料の節約もできます。

お引渡し後、３ヶ月、１年、２年に定期点検を行います。
定期点検以外でも、不具合やご質問があれば迅速に対処致します。
不安な点や、ご相談があれば、いつでもご連絡ください。

アルファホームでは、2009年6月4日より施工された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に伴い、長期優良住宅も御提案しております。

長期優良住宅とは、「長期優良住宅普及促進法」に適合する住宅のことで、「つくっては壊す」フロー消費型の社会から、「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会を目指し創られる住まいです。

構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性などの性能が、国土交通省の定めた認定基準をクリアした長寿命住宅となっています。

長期優良住宅の詳細についてはこちら
長期優良住宅法関連情報｜国土交通省

	一般住宅	長期優良住宅
住宅ローン減税	最大控除額：400 万円	最大控除額：500 万円
所得税の特別控除	なし	標準的な性能強化費用相当額（650 万円を上限）の 10 ％に相当する金額（最大 65 万円）が所得税から控除される。
不動産取得税居住用家屋からの控除額	最大 1200 万円	最大 1300 万円
登録免除税居住用家屋の適用税率	所有権保存登記：0.15 ％所有権移転登記：0.3 ％	所有権保存登記：0.1 ％所有権移転登記：0.2 ％
固定資産税新築住宅の軽減措置が適用される期間	戸建て住宅：当初３年間	戸建て住宅：当初５年間

民間金融機関が、認定長期優良住宅について最長 50 年の住宅ローンを供給できるよう、住宅金融支援機構が支援（フラット５０）。

住宅金融支援機構の優良住宅取得支援制度（フラット３５Ｓ）において、認定長期優良住宅等に係る金利優遇の期間を当初 10 年間から 20 年間に延長。10 年目までは金利 1.0 ％引き下げ。11 年目～ 20 年目では金利 0.3 ％引き下げとなります。